TOULON CUZIN, parc RAOULX, dans une petite impasse, T3 de 72 m2 au 2ème et dernier étage, vendu occupé avec un locataire fiable et bon payeur en place depuis 2012 (loyer mensuel 805 euros dont 50 euros de charges locatives). Pour investissement locatif.
Prix 179 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE 114 classe C GES 27 classe D (réalisé en 2019 valable jusqu'en 2029). Frais annuels d'énergie 715 euros sur la base du coût moyen des énergies 2015 (abonnement compris).
Charges courantes de copropriété : 66 euros par mois incluant l'eau froide. Très faibles millièmes généraux de copropriété (86/1000).
Taxe foncière 2025 : 1 542 euros
Etat des risques naturels : consulter https://www.georisques.gouv.fr/
Contacter Laurent GEORGIN au 06 81 37 09 43