TOULON EST LIMITE LA VALETTE, proche de tous commerces, services, transports en commun, sur une parcelle arborée de 300 m2, maison de charme "coup de coeur" de 134 m2 au sol (112 m2 habitable) de 6 pièces dont 4 chambres se développant sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec grand placard donnant sur le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec douche, wc séparé. A l'étage en mezzanine : une grande pièce transformable en chambre, une autre petite pièce.
Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage.
De part et d'autre de la maison, 2 terrasses. Un garage.
PRIX 515 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE 97 classe C GES 22 classe D.
Taxe foncière 2025 : 2 272 euros.
Etat des risques naturels : consulter https://www.georisques.gouv.fr/
Obligations de débroussaillement et carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l’état débroussaillé disponibles également sur https://www.georisques.gouv.fr/
Contacter Stéphanie AGIUS agent commercial mandataire RSAC 452280100 au 06 19 23 06 56